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茉莉花的栽植技术要点
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萤草栽培和繁殖技术

时间: 12-18 文章来源:茉莉花的栽植技术要点 点击次数:54873

形态特征: 多年生草本,高5~17cm。茎细弱。基生叶三出复叶,3浅裂至3全裂;茎生叶通常深裂成线状。花黄色,花期3~4月。,茉莉花的栽植技术要点三.建筑材料在改造中的运用

从对曼城建筑史的简介中我们可以看出建筑材料具有时代标志性。传统的砖石砌块和象征现代主义的钢铁及玻璃成为两个时代的代表。在以红砖材料的旧建筑扩建中,钢铁和玻璃的组合与红砖构成新旧、虚实、轻重和明暗的对比。而木材则具有多面性与钢铁和玻璃产生软硬的对比.也可以和红砖或粉刷的墙面形成虚实的对比。建筑材料的运用也是根据建筑中不同的空间功能、构件的结构作用及人的使用需求等将建筑分割为不同的体量。其中常见的是在红砖建筑内加建一个钢铁和玻璃构筑的楼梯间,或者在旧建筑的顶层上,利用木材和金属板做加建层。因此在旧建筑的改扩建中不同材料之间的对比尤为重要。其改扩建部分在尺度上应协调于原建筑但在材料上应有别于原建筑。使建筑整体在尺度和形式上都比较统一。事实上,材料相对于建筑的空间和形式来说属于微观层面。却又能直接影响人的感知,是构筑空间和形式的重要元素。

四、结论

城市更生的主旨不是把城市原封不动地保留下来更不是彻底推倒重来.而是要做到古为今用为陈旧而过时的建筑注入新的生命力。由于人类的历史发展是连续的人所生活的空间历史也是不可划断的。新与旧共存于一个城市之中是必然的,也是必须的。在建筑原有空间内赋予或开发新的空间形式是至关重要。而对原有空间的再利用和改扩建则成为必然的做法。改扩建的重点即是新与旧之间的对比与协调。新与旧的设计重点应体现于材料的对比、风格的差异和概念的革新。在旧建筑的改扩建中,建筑包括内外两层表皮。建筑的外表皮主要与城市接触.其次才是人的活动。因此外立面设计应较多地考虑城市。而建筑的内表皮则不同人是主要使用者。建筑的室内设计应与使用者紧密联系其次才是对城市和历史的附和。内外两层表皮又互相渗透混为一体使更生后的旧建筑沿袭.新与旧的历史繁衍到整个区域乃至整个城市。 。萤草栽培和繁殖技术●石笋石:竹叶状灰岩。色淡灰绿、土红,带有眼窠状凹陷,产浙、赣常山、玉山一带。形状越长越好看,往往三面已风化而背面有人工刀斧痕迹。,(2)热带植物用量太多,不能凸现海派园林特色。有的楼盘花费巨资以加那利海枣、华盛顿棕榈、布迪椰子作为骨干树种,而且量多面广。一旦全球气候变暖的趋势发生逆转,这些热带植物能否安然过冬,实存疑问。我们十分担心,同行专家更是忧心忡忡。苏州人被女性化,除掉语言之处,那心态、习性和生活的方式中,都显露出一种女性的细致、温和、柔韧的特点,此种特点是地区的经济和文化形成的。吴文化是水文化,是稻米文化;水是柔和的,稻米是高产的,在温和的气候条件下,那肥沃的土地上一年四季都有产出,高产和精耕相连,要想多收获,就要精心地把各种劳务作仔细的安排。一年四季有收获,就等于一年四季不停息,那劳动是持续不断的,是有韧性的。这就养成了苏州人的耐心、细致,有头有尾。苏州人把日常的劳作叫作“爬”,常听见有老苏州在街坊中对话:。后一点需要强调,就是我们看待设计师园应该以一个宽容平和的态度,一种学习和反思的态度。不少人看到了设计师园的终效果,却无法亲历设计师创作的过程。设计师们对场地特征的尊重,对当前园林发展的深刻理解和反思,都是值得我们学习的。设计师园需要的不是复制、盲从,也更不是迎合,而是对自然的尊重,对未来的思考,这个应该是我们园林行业大的收获。、1.山,骨于石,褥于林,灵于水。山石的用料和做法、实际上表示一种类型的地质构造存在。在被土层、砂砾、植被覆盖的情况下,人们只能感受到山林的外形和走向。如覆盖物除去,则山骨尽出。因此,山石的选用要符合总体规划的要求,与整个地形、地貌相协调。例如说,规划要求是个荒漠园,就不宜用湖石,因为那里水不多,很难找到喀斯特现象。▲山石瀑布:以园林地形为依据,堆放黄石、湖石、花岗石、千层石,引水由上而下,形成瀑布跌水。这种做法俗称土包石,是目前常见做法。如过去上海长风公园、虹口公园,近施工的人民公园、虹桥公园及共青森林公园。。嘉宝果庭院美化受欢迎 任何形式的移植都会损伤树木的根系,为保证大树体内收支平衡,人们常采取提前断根、截干缩枝、包封截面等技术措施。如果在移栽过程中对树干进行保湿处理,减少其水分蒸发,将更有利于提高树木移栽的成活率。根据实践经验,树干保湿大致有以下三种方法,在实际操作中要视具体情况再作适当选择:

 一、裹草绑膜。先用草帘或直接用稻草将树干包好,然后用细草绳将其固定在树干上。接着用水管或喷雾器将稻草喷湿,也可先将草帘或稻草浸湿后再包裹。继之用塑料薄膜包于草帘或稻草外,后将薄膜捆扎在树干上。树干下部靠近土球处让薄膜铺展开来,再将基部覆土浇透水后,连同干兜一并覆盖地膜。地膜周边用土压好,这样可利用土壤温度的调节作用,保证被包裹树干空间内有足够的温度和湿度,省去补充浇水之劳作。

 二、缠绳绑膜。先将树干用粗草绳捆紧,并将草绳浇透水,外绑塑料薄膜保湿。基部地面覆膜压土方法同方法一,保湿调温效果明显,同样有利于成活。

 三、捆草绑膜缠布。在一些景观非常优美的环境里,因裹草绑膜会影响景观的效果,可在裹草绑膜完成后,再在主干和大树的外面缠绕一层粗白麻布条。这样既可与环境相协调,防止夏季薄膜内温度太高,也有利于树干的保湿成活。

 以上三种大树保湿方法的原理相同,只是在材料选择上有所差别,将树干用塑料薄膜封闭,强制性保温保湿,比传统的人工喷水养护更稳定、更均匀,能将不良天气对大树的影响和伤害降到低限度。因此在“三九”天和“三伏”天,切不可拆卸薄膜。必须经过1至2年的生长周期,树木生长稳定后,方可卸下薄膜。上述的树干保湿操作也可在大树种植前进行,这样更为方便。,  编者按:展览花园是伴随着园林博览会的兴起而不断发展的。尽管大多数展览花园面积不大,而且具有临时性,但它们为设计师提供了更单纯和更直接的表现空间,因而呈现出强烈的时代感和风格感,甚至启发和引导着设计的潮流。2011年4月28日—10月22日,中国2011西安世界园艺博览会(Expo 2011 XIAN CHINA )举行,其中由世界9位大师设计的“大师园”成为本届世园会的重要亮点,这是继厦门园博会风景园林师花园之后设计大师在中国展园个人作品的集体亮相,也给了我们一个梳理展览花园过去和未来的契机。本刊特别约请了来自北京、厦门、济南、西安、上海、沈阳等地的专家和政府官员,他们以策划者、设计者、建设者和观察者的身份,在技术、生态、艺术和城市发展等层面,与读者分享了自己对展览花园的关注。,。第二是布局的特征,西安的“南浸终南子午谷,北踞渭水,东临灞,西枕龙首”,其周围的龙首塬、青龙塬、少陵塬及曲江洼地的天然地貌,也就形成了它四周的界限。。

萤草栽培和繁殖技术视频:

茉莉花的栽植技术要点分页:[1] [2] ,第六届园博会于2007年9月23日顺利开幕了。设计师园的首秀获得了极大的关注,几乎每批园林行业的参观者都指名要到设计师园,每天也都有一批批的学生或艺术爱好者到设计师园参观。同时,学刊上、网络上、学术会议上出现了大量的各种各样的声音,或褒或贬。设计师们承受了巨大的压力,也对展园效果与设计初衷不符颇有微词。,现在我们看的是从我们老城,我们现在是旧城,整个西安是一个古城,这个小九宫的格局,我们目前的发展是按照大九宫的格局来控制我们整个的整体规划,这个规划不是说我们要摊大饼,不是这个意思,我们要通过九宫格局来形成我们的虚实相当。, ,,,, 在植物配置上,注意到植物之间的群落关系,植物阴阳性与建筑阴阳面之间的关系,植物与居住者需要之间的光照关系。园林中有“景到随机”、“得景随形”之说,其含义为景观可以随机而得、随地而取。在这次评选中,我们欣喜地发现,不少开发商在住宅建造过程中,对基地中原有的地形、地貌,原有的植物群落、树种,采取尽量保留和利用的办法,稍加整理快速成景,大大节约了造价。这种设计既符合中国造园法,也符合景观生态学中的原生态设计,值得推崇赞扬。例如闵行万科假日风景、祥和名邸、爱建园等。,对于这座老城来讲,目前我们的工程是只拆不建,或者是少拆多建的原则,严格地控制老城的审批。, 在植物配置上,注意到植物之间的群落关系,植物阴阳性与建筑阴阳面之间的关系,植物与居住者需要之间的光照关系。园林中有“景到随机”、“得景随形”之说,其含义为景观可以随机而得、随地而取。在这次评选中,我们欣喜地发现,不少开发商在住宅建造过程中,对基地中原有的地形、地貌,原有的植物群落、树种,采取尽量保留和利用的办法,稍加整理快速成景,大大节约了造价。这种设计既符合中国造园法,也符合景观生态学中的原生态设计,值得推崇赞扬。例如闵行万科假日风景、祥和名邸、爱建园等。,早上的芙蓉花是白的,到了中午,换成淡红,渐渐再转为较深的红。太阳下山后,红色的芙蓉花并没有随着阳光的隐退而被漂成更淡的红,或是渐渐回转为早上的白色,反而益发绚丽,浓郁地红了起来。
,,6.真材(天然石材)、假料(GRC等)配合的造型设计,不失为一种良策,一种革新。尤其在施工困难的转折、倒挂处,在人接触不到的地方,使用人造假山,往往可以少占空间,减轻荷重,而整体效果好。CRC材料特别要注意玻璃纤维的质量,造价如以800元/平方米计,和真材也相差无几。,,5.水系处理。住宅景观中不可缺水,但也不能多水,水多了会有无尽麻烦,开发商、物管者都深有体会。上海不缺水,但缺优质水,住宅绿地系统中亦存在同样问题。这次现场踏勘中发现聪明的经营者恰到好处地“理水”,有的点到为止,具体表现在少而精地设置水池、水溪,采用流动、循环、曝气、种植、养鱼等方法,千方百计改善水质,使水体变清。不少开发商对水系的源头、流向、高低变化、深浅、防渗漏等问题认真探求,使水系与植物有机结合,成为住宅景观中生机盎然的动景。水系处理较佳的楼盘有:住友嘉馨名园,金沙雅苑、瑞虹花园、新福康里、海悦花园、永业公寓、明丰花园、东苑利景苑等。然而,我们也看到有些楼盘中心绿地的水面积过大、流速缓慢、水质欠佳,其开发商已醒悟到问题之所在,开始采取种植多种的措施,探索各种使水变清的途径。相信不久会有好办法问世。值得特别提及的是,在水体边线的设计和施工中,大多采用自然曲折、各具特色的生态型驳岸。并以石块、植物、泥土成犬牙交错的组景。,是否可以给设计师们提供一个自由奔腾的空间?2007年在厦门举办的第六届中国国际园林花卉博览会做出一个大胆的尝试,在国内举办的各种园林展会中,首次专门规划出约2hm2的风景园林师园,建成了8个完全由设计师主导的展览花园。,茉莉花的栽植技术要点现在我们看的是从我们老城,我们现在是旧城,整个西安是一个古城,这个小九宫的格局,我们目前的发展是按照大九宫的格局来控制我们整个的整体规划,这个规划不是说我们要摊大饼,不是这个意思,我们要通过九宫格局来形成我们的虚实相当。,1 杯状形,(3)种植规格偏大。有的已经是大树,而非大苗。移树过大,不利恢复生机,将来难以成景。有的搬大树,可称为“搬木头”,枝干上叶量很少、很少……要使大树恢复正常的光合作用,要等很久、很久……而且施工、养护成本太高。今后大树资源日益紧缺,实非长远之计。而移植、更不可取。,在各种各样的园林展会中,展览花园始终是吸引人的地方。参展者通过展览花园展示自己想表达的信息,参展城市是用一些自身特色的园林符号展示城市形象,企业则重点展示自身产品宣扬企业文化。但由于这些展园表达方式的功利性,设计师在构思时不得不添加一些迎合参展者的内容。,为落叶,株高4-6公尺,树皮有深刻裂纹。叶对生,掌状复叶,小叶5枚,卵形,披毛。圆锥花序,顶生,漏斗状;花缘皱曲,但为两侧对称花,五裂花两性。蒴果二裂,18~25公分长,种子具翅。为春季3月间开花。
,●黄石:细砂岩。色灰、白、浅黄不一,产常州一带。材质较硬,因风化冲刷所造成崩落沿节理面分解,形成许多不规则多面体,石面轮廓分明,锋芒毕露。,【主持人】:今天上午的会议我来主持,我是中国建筑协会的顾孟潮。,王维在《辛夷坞》写的芙蓉另有一番意趣: 木末芙蓉花,山间发红萼,涧户寂无人,纷纷开且落。
,,,芙蓉花的颜色,是随着时间而不断变换的。大自然的巧妙,平凡人如你我,是难以了解的。
,北方干旱地区夏季气温高,日照时间长且强度大,降水量少,因此,绿化工程多在春秋两季进行。近几年来随着城市建设步伐的加快,许多工程需要在夏季移植大树。笔者通过实践,总结了一些大树移植的经验,仅供大家参考。
一、准备
1、夏季晴天气温较高,容易引起树木失水萎芫,影响成活率,因此应选择阴天或早晚气温相对较低时进行。
2、在起挖前要根据树木的大小及外形进行修剪。(1)阔叶树:一般胸径10厘米以下的可采取短截、疏枝等措施,定干高度4至5米;胸径大于10厘米的,除了保留个别骨干枝外,其他侧枝从基部全部截去。在修剪时应注意保留一定树型,使树木成活后能形成良好的树冠。(2)常绿树种:常绿树种为保持树型除了对基部侧枝进行少量修剪外,一般不进行大的修剪,但要对树冠进行捆扎,防止装运过程中损伤树枝。(3)选择栽植地点:为减少大树水分消耗过多,移树地点应尽量选择距离较近的地方,而且一定要具备良好的灌溉条件。
二、挖掘
1、确定土球直径:一般要求土球直径为树木胸径的7至10倍,土球厚度为直径的2/3。(1)胸径8至15厘米左右的树木,土球直径一般为60至80厘米,厚度为40至70厘米。(2)胸径15至30厘米左右的,土球直径一般为1米至1.2米,厚度为80至100厘米。(3)胸径40厘米以上的,土球直径一般为1.5米左右,厚度为1至1.2米。
2、挖掘 (1)铲去表层土至层侧根露出为止,然后逐步向外围扩大,到确定的土球直径位置,并由内向外成一定坡度。 (2)在土球以外开沟,沟要垂直挖掘,上下宽窄一致,具体宽度以操作方便为宜。 (3)挖掘时切不可将土球碰散,更不能损伤保留的侧根和主根。
三、包装
采用木箱、麻(草)包、草绳等材料,一般常用草绳网络状捆扎法。具体做法是:先用草绳(好是湿润过的)将土球横腰缠绕,宽度占土球厚度的1/3,然后将草绳系于树干或腰箍上,上下交叉环绕呈网络状,捆扎时一定要捆紧捆实。
四、吊运
1、对土球直径在1米以下的用麻绳或钢丝绳缠绑树干基部,缓慢吊装,不可碰散土球,损伤枝干。缠绑树干时一定要在树干上垫衬橡皮等软物,以免拉伤。
2、对土球直径在1米以上的必须用麻绳或钢丝绳兜住土球,树干过长或树冠过大的还要用牵引绳控制树体方向,避免碰撞。绳索与土球接触的地方必须垫土块、碎砖或草袋,防止起吊时因重量过大,使绳索嵌入土球切断草绳,造成土球破损。
3、装车时应将土球向前,树冠向后平放于车上,为防止滚动要对土球进行固定,同时在树冠(干)与车板接触处垫软物并固定,且不可使树冠与地面接触,以免运输途中使树冠受损伤 。
4、运输途中要有专人押运,遇有电线等影响运输的障碍物要谨慎排除,若气温过高或运距较远应采取保温和防晒措施。
5卸车时要轻起轻放,将土球准确放入栽植坑内,并将树冠丰满、形状好的一面朝向主观赏方向。
五、栽植
栽植坑的挖掘要与起挖树木同时或提前进行,栽植坑的直径要比土球直径大30至40厘米,比土球厚度深20至30厘米,有条件的要在树穴底部施基肥,树木入穴定位后要哦及时拆除包装,草绳、麻袋等易腐烂的包装物剪断剪碎即可,实际操作中草绳一般不做处理。在埋土时要分层夯实,有条件的边填土边浇水,填土高度一般要高于树干基部10厘米左右,踩实围堰,立即浇水。
六、养护管理
1、浇水:大树移植成活的关键是保证及时足量的水分供应。做到栽后立即灌足头水、跟紧二水,落实三水。头三水根据天气情况一般相隔2至3天,以后按照见干见湿的原则,一般5至7天一次。
2、支撑:大树移植后根系的支撑固定作用大大减弱,如遇大风天气或人为因素很容易倾斜倒伏,因此定植后要进行固定支撑,可用铁丝、木棒、钢管等材料呈三角或四角状支撑,绑缚处要垫软物。
3、树干包扎:为防止蒸腾过大,减少树干损失水分,可用草绳等材料对树干进行包扎,分全包和半包两种。独立树干或分枝少的可进行全包,对分枝多或留有树冠的只包扎干基至分枝点的部分,有条件的要经常对树冠和草绳进行喷水。
4、搭棚遮荫:对耐阴树种和珍贵品种,移植后要搭建荫棚,防止烈日暴晒。
5、害防治:首先要在剪口处涂抹杀菌剂,发现虫害要及时喷药。为提高生长势可用5‰至10‰的尿素或磷酸二氢钾或叶面飞进行叶面喷肥。
6、为保证移植大树安全越冬,入冬后要控制浇水,提高枝条的木质化程度,防止冻害发生。。

萤草栽培和繁殖技术图片一

萤草栽培和繁殖技术 2 开心形在各种各样的园林展会中,展览花园始终是吸引人的地方。参展者通过展览花园展示自己想表达的信息,参展城市是用一些自身特色的园林符号展示城市形象,企业则重点展示自身产品宣扬企业文化。但由于这些展园表达方式的功利性,设计师在构思时不得不添加一些迎合参展者的内容。, 。茉莉花的栽植技术要点王伟军 厦门市市政园林局副局长、上海经常使用的天然石材有这么几种:。可喜的变化体现在:,,1 有中央领导枝的自然式。3.绿地设计形式自然和缓。不论在集中绿地,或者在具有均好性的分散绿地中,凡以自然曲线组合的造园作品均为上乘,人性化强,它比较迎合住宅区绿化景观的要求。自然植物与人精神感受易产生共鸣。反之,以直线、锐角、色块组合为特点的纯几何图形的绿地布局形式则列次之,它产生视觉感受强劲,色块碰撞剧烈,锐角表现张扬的个性,与居住区的温馨、祥和、简洁、宁静氛围格格不入。。

茉莉花的栽植技术要点

萤草栽培和繁殖技术图片二


摘要:研究目的:重新审视北京市浅山区乃至山区土地利用传统规划思路,走出盲目保护的误区,提出规划新战略。研究方法:文献分析法、归纳综合法。研究结果:1)浅山区的资源特征具有一定特殊性,不论从生态保护还是从开发利用的角度浅山区对北京市都具有非常重要的的战略地位;2)北京市浅山区生态保护和开发间的矛盾是由不合理和不明确的空间保护战略导致的;3)在新的社会经济发展形势下,浅山区面临巨大开发压力,其土地利用需从空间格局、利用性质和利用强度三个方面,在总体规划和土地控制性规划两个层面加以明确。研究结论:北京市浅山区应实施“精明保护,高效利用”的土地利用战略,即基于“反规划”指导思想,通过构建浅山区景观安全格局,确立清晰的开发和保护边界,明确开发模式和功能定位和强度,从被动保护走向主动保护和利用相结合的土地监护和规划管理,实现浅山区土地可持续利用。

关键词:土地规划;可持续土地利用;“反规划”;生态安全;浅山区;山区;北京市
中图分类号: F321.2 文献标识码:A 文章编号:1001-8158(2009)11-0003-06

Abstract: The purpose of this paper is to review the traditional planning strategies for the suburban hilly area and even the mountainous area of Beijing, so as to avoid the misunderstanding of natural protection, and bring  forward the new planning strategy. Methods of literature analysis, induction and synthesis were employed. The results indicated that: (1) the resource characteristic of suburban hilly area have certain distinctiveness. The suburban hilly area has its own strategic position with regard to Beijing both from the aspects of ecological  protection and exploitation; (2) the contradictions between ecological protection and exploitation were caused by  the irrational and imprecise space protection strategy; (3) under the new situation of economy development, the  suburban hilly area is confronted with huge exploitation pressures. Thus, the land use behavior should be defined  from three aspects, including spatial pattern, utilization properties and intensity, and based on two layers of general planning and land use control planning. It is concluded that the land use strategy as “smart conservation,  efficient utilization” should be executed in the suburban hilly area of Beijing, i.e., under the guiding ideology of “reverse planning”, the clear borderline of exploration and conservation as well as the intensity of development mode and function orientation should be confirmed through the establishment of security pattern of  suburban hilly area landscape. The object of land sustainable use should be realized through land monitoring and  planning management with the principle of active protection and utilization instead of passive protection. 

Key words:land planning; sustainable landeverse planning; ecological security; suburban hilly area,mountainous area; Beijing

1 前言
浅山区是山区中较为特殊的部分,是相对“深山区、高山区”而提出的,不同区域的研究中对浅山区界定不同,对海拔高度、相对高差的取值也大相径庭。对“浅山区”的界定应考虑的因素包括海拔、相对高差、人类干扰程度、与城市的空间关系等[1]-[5]。《北京城市总体规划(2004年-2020年)》将市域内海拔100-300m的区域划定为浅山区。笔者认为北京市浅山区的划定除了明确海拔范围外,还需要明确该区域的核心特征:浅山区是山地和平原的过渡地带;是具有一定开发价值,并已经承受一定开发压力或未来极有可能受到城镇化影响的区域;是对北京市生态系统至关重要的区域。
目前针对北京市浅山区的研究并不多,但是从大量的北京市山区土地利用研究中不难看出,浅山区在城市社会经济发展中的定位随着北京市社会经济的发展而不断变化[6]-[10]。开发还是保护[11]是城市发展面对浅山区的复杂性和特殊性时的困惑。耕地保护、城乡统筹和城市人口极速膨胀等形势已开始挑战北京城市总体规划的路线和格局,对浅山区简单的谈“开发”或“保护”已经无法适应城市发展的需求,需要重新审视既定的浅山区发展思路,并构建更深远的浅山区土地利用战略体系。
2 浅山区土地利用规划的必要性
2.1浅山区自然和人文资源特征
(1)地理空间分异显著,生物丰富多样 。浅山区地形类型包括低山、丘陵、台地、河沟等。自然资源的水平和垂直差异性造就了该区域丰富多样的动植物资源。
(2)是北京市的重要的水源涵养地。全市有80座大中型水库分布在山区,密云、怀柔水库均在海拔300m以下的区域,同时浅山区是重要的地下水回补区。
(3)历史文化遗产丰富。浅山区不仅遗存了大量的、、市县级文物保护单位,还保留了较多的乡土景观。
2.2 浅山区土地利用在城市发展中的重要性
首先,浅山区属于山地生态系统与平原生态系统的交错地带,比相邻系统有更高的物种多样性,它是生态流的通道、过滤器、障碍和库,同时交错带的脆弱性也较强;其次,与深山区相比,浅山区海拔相对较低,可达性相对较优,自然灾害频发区分布较少,更容易也更适宜被人类利用。因此,不论从生态保护还是从开发利用的角度,浅山区对于北京市的发展都具有十分重要的战略意义。
2.3浅山区土地利用面临的新形势
(1)北京市发展规模不断突破规划限制,空间规划受到挑战。已有专家预测2020年北京市人口总量将达到2141.23万,远远超过城市总体规划预测的1800万人口规模[12],城市用地规模也将突破原有规划的控制,不论是中心城持续外扩还是新城迅速膨胀,都有可能使未来土地利用激烈冲突区域从目前所关注和严控的山前平原地带,扩大到浅山区,甚至波及到整个山区。
(2)人口膨胀压力下,北京市资源供给方式和土地利用格局的变化将不可回避。人口膨胀给北京市资源供给带来的首要问题便是水资源供给危机和土地供给危机。资源供给的格局将影响土地利用的格局,水源保护和农用地保护与城市发展之间的空间冲突将更严峻。而在南水北调工程影响下,平原地区的农用地保护需求会变得更为紧迫,更多的建设发展压力可能将被诉之于浅山区。浅山区的合理利用不失为耕地异地保护的明智之举。
(3) 浅山区已受到开发的巨大影响,主动积极的规划刻不容缓。有学者通过对山区区县三段时间(1993年、1999年、2002年)建设用地扩展程度变化的对比发现,北京市山区城市化现象日趋活跃,建设用地扩展区位逐渐向外推移。可以预见,山区城市化进程将会进入一个更快的发展阶段[10]。山区自身发展需求、住宅布局对环境偏好的增长以及较低的地价水平已经使浅山区面临巨大的开发压力。如果不主动进行规划,等到各种开发现象升级,环境问题恶化后再被动地规划,浅山区的很多生态空间将被蚕食殆尽。因此,针对浅山区区域的主动积极的规划刻不容缓。
3 北京市山区土地利用思维模式的困境和反思
20世纪的城市总体规划和山区发展政策对已经划定的水源保护区、自然保护区和“三北防护林”实行明确清晰的保护战略,但对其余土地管控较弱。一些不合理的农耕、工矿开发等土地利用行为随之出现,给山区生态环境带来了一定程度的负面影响。在此背景下,《北京城市总体规划(2004年—2020年)》通过生态研究专题确定了禁建区和限建区,几乎整个山区都被归为禁止建设区或限制建设区。新一轮总体规划所体现的规划思想,又将浅山的保护和利用带入一个严重的、盲目保护的误区,如不及时调整,必将带来灾难性后果。与20世纪对山区片面的保护一样,如今这种不清晰的“大保护”概念同样是一种“低效保护”的表现,低效保护往往会导致两个结果:过度利用或者低效利用,即开发利用了应该保护的土地,浪费了大量可以被开发利用的土地。这两种结果都无法解决城市的持续膨胀带来的开发压力和尖锐的土地利用矛盾。这些误区具体表现在以下几个方面。
3.1 试图以明确的人口和用地目标控制来替代明确的生态控制
在传统规划方法中不自觉的将生态保护置于一个后续的、次要的位置。表现为注重并优先分析人口、经济和产业发展趋势,试图通过对人口和相应用地规模的控制来实现对区域生态的保护,认为只要把人口和用地规模控制在规划的目标内即可,此外的土地一律保护起来,无需再在规模、空间、形态等方面进行更详细的土地生态规划控制。一旦区域人口和社会经济发展突破规划,开发利用行为对生态环境的破坏就会变得难以控制。从平原区到山前平原再到浅山区,规划范围在逐步外推,但这种外推的速度要滞后于自发的开发速度。本该是“保护性”和“引导性”的规划,后往往变成“抢救性”和“弥补性”的规划,而且收效甚微,保护和利用规划完全限于被动。
3.2 可行性分析代替适宜性分析,不当开发与土地浪费并存
在山区规划中普遍缺乏对整个区域的生态适宜性分析,通常以可行性分析来替代。重视人类已经利用和相对容易到达的区域,而忽视在规划编制期间认定人类不会大规模威胁到的区域,对这些区域笼统地谈保护。当“大保护”区范围内出现土地开发需求时,则以基于人类需求的不适宜建设区划定代替基于土地生态系统的生态适宜性分析。因此,关键的生态斑块、廊道和战略点有可能被开发占用,而生态价值并不高的土地反而被保护了起来,对于土地资源紧张的北京市而言,这便是一种浪费。
3.3 禁、限建区划分方法缺乏完整的生态系统服务概念,忽视生态要素的水平过程
不论是对自然保护区、水源保护区、风景名胜区等各种保护区的单一保护,还是传统禁、限建区划分,其规划理念上缺乏完整的生态系统服务概念,把土地看成均质的或拼盘的,缺乏区域尺度的生态系统完整性概念,割裂地看待区域生态系统,主观地割裂山区和平原、浅山区和深山区、保护区和非保护区的有机联系。
规划中采取区划的方法考虑的是一种垂直过程,即首先遴选重要的限制建设要素,再分别针对各限建要素判定地块在该限建要素下的强度,然后将分析结果叠加、综合,得到规划成果。但是这种规划方法仅考虑发生在某一土地单元内的生态关系,忽视了景观单元之间的水平生态过程,例如物种和人的空间运动,物质(水、土、营养)和能量的流动,干扰过程(如火灾、虫害)的空间扩散等[13]。
4  北京市浅山区土地可持续利用的出路:“精明保护,高效利用”的6大战略
对浅山区土地的保护的终目的在于保护土地所提供的生态系统服务和土地之上所承载的生态过程。这种生态过程在空间上并非均质分布,而是有着一定的格局,在这一格局之外的土地是可以被开发和利用的。实践中由于北京市城乡发展的需求,人们从未间断对山区的开发和利用,以后也不可能将山区孤立起来只保护不利用。所以笼统的谈保护是没有意义的,问题的关键不是要不要保护、要不要利用,而是在哪里保护、在哪里利用、怎么保护和怎么利用。只有高效的和清晰的保护战略才能实现“保护”和“利用”的双赢。国外大城市周边的浅山区土地利用趋势也表明,一方面重视浅山区的开发价值所在,通过土地利用调整发挥其在旅游、居住、都市农业等方面的作用;另一方面要有明确的空间保护和开发格局并进行详细的土地利用性质和开发强度控制[14]-[16]。这些研究对科学认识北京浅山区具有借鉴作用。
4.1 “反规划”真正实现生态优先原则
  “反规划”思想和途径是在中国快速的城市进程和城市无序扩张背景下提出的。它强调一种逆向的规划过程,强调负的规划成果。“反规划”不是不规划,也不是反对规划,它是一种景观规划途径,本质上是一种强调通过优先进行不建设区域的控制,来进行城市空间规划的方法论,是对快速城市扩张的一种应对[30]。在新形势下,北京市浅山区规划有必要实行“反规划”战略:
(1)浅山区规划中需要从土地的健康、安全、和长远的公共利益的角度进行逆向的规划,而不是从开发商眼前的利益和发展的需要出发做规划,从而实现真正的“生态优先”。
(2)浅山区规划中首先需要负的规划成果:提供给决策者的规划成果中体现的是一个强制性的非建设规划——生态基础的构建,构成该区域的“底”和限制性格局,而把发展区域作为可变化的“图”,留给渐进式的发展规划和去完善。
4.2 构建景观安全格局,实施浅山区精明保护
安全格局(Security pattern)是判别和建立生态基础设施的一种途径,该途径以区域和土地生态学理论和方法为基础,把过程(包括城市的扩张、物种的空间运动、水和风的流动、灾害过程的扩散等)作为克服空间阻力以实现土地控制和覆盖的过程。要有效地实现控制和覆盖,必须占领具有战略意义的关键性的景观元素、空间位置和联系。这种关键性元素、战略位置和联系所形成的格局就是景观安全格局,他们对维护和控制生态过程或其他水平过程具有十分重要的意义[13]、[17]-[20]。
在浅山区土地利用战略中应用景观安全格局理论,其意义是在有限的土地面积下,以经济和高效的景观格局,维护生态过程的健康与安全,控制灾害性过程,为实现人居环境的可持续性提供可能。在定义了北京市浅山区景观安全格局,构建了生态基础设 施基础之上再进行相应的土地利用规划和空间控制,具体框架如图1所示。
4.3 基于生态基础设施的保护型、嵌入式土地利用模式
在浅山区土地利用中维护区域的安全格局和大地机体的连续性和完整性是维护区域生态安全格局的一大关键。因此浅山区土地利用中的开发行为应该是一种保护型开发,其空间模式应该是镶嵌式的,被开发的土地是整个自然山水整体基质上的斑块(图2)。同时,浅山区的发展应与区域原本的乡土景观基质相协调,新的开发不应形成大规模的功能体,这种“嵌入式”的空间发展格局,有利于控制建设规模,新的建设点缀于原有景观之中,融入原有文化景观基底,避免成为外来的文化“闯入者”和“破坏者”。 
4.4 通过土地利用结构调整促进产业结构升级,强化服务型功能
国际社会对山区的功能定位从以往的生产型转变为服务型,许多发达国家将城市周边山区视为宝贵的绿色空间资源,充分发挥其在生态、游憩等方面的功能。山区定位的变化也带动了区域产业结构和就业结构的升级 [21]-[23]。
因此,未来北京市浅山区的发展应该进一步强化其服务型功能定位,稳步升级产业结构,大力发展居住、教育、旅游休闲产业。旅游休闲产业发展提倡的是结合地方特色、对地方环境负责任的旅游方式,包括矿区废弃地利用的工业旅游和自然资源依托的生态旅游。目前,在北京市浅山区开发中已经形成对居住和教育产业的发展需求,同时居住和教育产业发展能够带动其他服务业的发展。但是开发建设中要严格控制开发的密度和强度。下一页
本文共 4 页,第 [1] [2] [3] [4] 页沉香卷叶虫防治▲山石瀑布:以园林地形为依据,堆放黄石、湖石、花岗石、千层石,引水由上而下,形成瀑布跌水。这种做法俗称土包石,是目前常见做法。如过去上海长风公园、虹口公园,近施工的人民公园、虹桥公园及共青森林公园。,  苏州人往往被女性化,什么优美、柔和、文静、高雅;姑娘们则被誉为小家碧玉、大家闺秀,还有那够不上“碧玉”的也被呼这为“阿姐”。。观赏樱桃番茄栽培技术6.真材(天然石材)、假料(GRC等)配合的造型设计,不失为一种良策,一种革新。尤其在施工困难的转折、倒挂处,在人接触不到的地方,使用人造假山,往往可以少占空间,减轻荷重,而整体效果好。CRC材料特别要注意玻璃纤维的质量,造价如以800元/平方米计,和真材也相差无几。,用传统的文化,如何来体现打造我们城市的特色,我们现在是除了在规划上严格控制的审批外,我们现在是孟辉唐朝,“关中到秦”从城市的雕塑当中,我们都给体现出来了,如何去打造,我们在老城里有100个雕塑,这个标尺就像是老城的标签,就让旅游者到老城里面,看到这个城市的含义,让人们真正的理解这个历史,使这个历史能够延续下去。所以我们说保护好,而且传承历史,让这些文化真正地发扬光大。。,如何确定设计师和设计方案?、。苏州人被女性化,除掉语言之处,那心态、习性和生活的方式中,都显露出一种女性的细致、温和、柔韧的特点,此种特点是地区的经济和文化形成的。吴文化是水文化,是稻米文化;水是柔和的,稻米是高产的,在温和的气候条件下,那肥沃的土地上一年四季都有产出,高产和精耕相连,要想多收获,就要精心地把各种劳务作仔细的安排。一年四季有收获,就等于一年四季不停息,那劳动是持续不断的,是有韧性的。这就养成了苏州人的耐心、细致,有头有尾。苏州人把日常的劳作叫作“爬”,常听见有老苏州在街坊中对话:, ,。寸土寸金的现代都市究竟是种草好,还是种树适宜?东京、香港和墨西哥城用它们的经验做出了回答:种树为主兼种草,因地制宜重要。这三个城市都有人口多、土地少的特点,但是当地的居民却能享受到触目可及的自然美景,这归功于它们各有一套在都市中营造绿洲的妙法——

  东京 楼顶种树添生机 天人合一是追求
  由于土地面积狭小,东京的绿化充分向空中发展,这里的绿化更多意味着种树,而不是种草。公园里,大片树木遮天蔽日,在浓荫下散步,感到非常清爽,地上也有草,但多是杂乱无章的野草。
  路边的绿化也主要是树,大路两旁绿树成行,紧挨人行道是、柏树、花等修成的树墙,马路中间的隔离带很多也是树墙,修剪得十分整齐。居民住宅更是见缝插针,只要有一点点地方都种上树,还修剪成美观的形状,楼上阳台的花盆很多是树做的盆景,墙头也种上小树。好在日本雨水多,不管什么树,不管种在什么地方,几乎都能成活,而且枝繁叶茂。
  楼顶种树是东京城市绿化一道迷人的风景。走在东京街头,经常会意外地发现,一些高高的楼顶上不知什么时候冒出一些树木来,给没有生命的钢筋水泥建筑平添了几分生气。
  位于东京中央区的圣路加国际医院在6楼平台营造了一片占地达2000平方米的 空中森林 ,患者或访客常常到此处休憩,呼吸一下新鲜空气,还能听听林中小鸟的叫声,对病人恢复健康的好处不言而喻。
  新宿区的日本印刷公司总部大楼楼顶也有这么一片树林,公司职员们平时午休都喜欢在树下聚会,吃点东西,或者小睡片刻。
  空中森林 的建设不仅仅出于美化市容的考虑,更多的是为了保护都市环境、降低温室效应。去年春天,东京、千叶、神奈川、川崎、横滨等7个都县市负责人会聚一堂,专门研究楼顶绿化问题,制定绿化效果量化指标。一家企业为了满足市民对楼顶绿化的需要,在滋贺县举办了陶器展,展出的陶器不仅可以种树,而且可以用于在楼顶蔬菜。
  本月15日,日本政府组织东京、神奈川等9个都县市高级官员开会,制定了《都市环境结构共同蓝图》,规定了今后10年国家、地方行政部门和市民为保护环境应尽的义务。
  城市绿化是建设生态城市的需要。日本在环保方面有两大措施,一是建设循环型社会,二是建设生态城市。建设循环型社会主要是建立起资源-产品-再生的良性循环,而建设生态城市则讲求 天人合一 ,人与自然共生,人与自然和谐统一。
  根据日本城市绿地保护法,凡占地面积超过1000平方米的新建筑必须把非建筑部分的20%用于建绿地,而且楼顶必须至少有20%面积种植绿色植物,政府为此提供补贴。何德功



  墨西哥城 绿化城市成民风 保护植被有法律
  墨西哥城曾是世界上空气污染严重的城市之一,但经过近20年的治理,如今的墨城已经成了空气清新的美丽都市,举目眺望,天空澄若秋水、湛蓝清澈。
  市中心的查普特佩克公园占地660多公顷,绿草如茵,松柏成林,风景秀美,显著净化了空气,赢得墨西哥城之 肺 的美称。
  登上墨城制高点之一的拉美塔远望,除了看到查普特佩克公园内郁郁葱葱的大片森林外,还能看到繁星碧玉般散落在居民庭院里的花草树木。各种植物已经成了家家户户不可或缺的装饰,许多到访者都对墨城的美丽赞叹不已,称它是花园城市。
  墨西哥有严格的关于保护植被的法律,田间地头和住宅庭院中的花草树木都受法律保护,未经政府许可,不得随意砍伐,有关部门每天都安排直升机巡逻。
  其实,保护绿色、种草植树已经成了墨西哥城市民的自觉行动。记得有一次去城郊钓鱼,行车途中不小心碰倒了一户人家门前的小树,主人马上走上前来把树扶直,再在树根上培上些土,爱树之情尽显无遗。另有一次,见到一个小女孩顺手拽下一片树叶,她的妈妈立刻打了孩子小手一下,并让她把叶子放回到树枝上。
  当然,墨西哥城空气质量改善的主要原因是政府有效控制废气。但绿化家园早已是这个城市传统的一部分,爱护一草一木更是墨西哥人强烈爱国心的具体表现,盎然绿意给摆脱了污染的城市锦上添花。
  宋心德

  香港 钢筋森林青山抱 环保意识从小教
  都说香港是钢筋水泥之城,此话不假,然而准确地说,香港是青山碧海怀抱中的钢筋水泥之城。
  香港有38%的地方是郊野公园和海岸公园。从1976年香港政府立法发展郊野公园起到现在,香港共设立23个郊野公园、15个特别护理区、4个海岸公园和1个海洋保护区。这些 特护地带 在特别的法例规定下得到悉心保护,不但确保自然生态得到护理,还为市民户外康乐活动、郊野教育工作、生态科学研究提供了方便。
  香港的绿色就在人们身边。从的铜锣湾商业区只需步行15分钟就可到达香港仔郊野公园,乘车15分钟则可到达大潭水库或薄扶林郊野公园。这些公园依山而建,林木葱茏,山路整洁,潭水清澈。
  1976年,香港政府制定了郊野公园条例。公园中的树开始靠人工种植,但随着植被增多,逐渐形成天然的生态环境,各种动植物自然生长,人们所需做的只是维护环境。在香港仔郊野公园密不见天的林中,可以听见画眉宛转啼鸣,看见苍鹰展翅翱翔,欣赏蝴蝶翩然纷飞,这都应归功于植树造林。
  香港2001年开始推行城市绿色计划,迄今已绿化了40片政府空地,种植了2.7万株树木和60万棵灌木。绿化空地主要是种植开花如大花紫薇、火焰木、凤凰木,以及四季开花灌木,同时辅以衬托。在选择植物时,会考虑其特性、形态和习性及附近环境。在2003至2004财政年度,政府还将绿化16块空置土地,总面积约为3公顷。
  除了栽花种草,政府还开展很多公益教育活动,培养市民热爱大自然的意识。例如,正在港岛维多利亚公园举办的大型花卉展览就是一年一度由特区政府承办的此类活动。民政事务局专门设立了 社区参与绿化委员会 ,邀请园林绿化专家、专业团体、环保团体、区议会和有关政府部门就制订社区绿化计划出谋划策;政府每年都举办园艺课程和讲座等活动,鼓励市民学习园艺,积极参与绿化活动。
  民政事务局还不断与政府部门、工商界、社会各组织团体加强沟通,鼓励他们参与绿化活动。在此次花卉展览上,可以看到香港各团体对绿化活动的支持与投入。香港嘉道理农场以 社区有机农圃,将自然带入都市 为主题,宣传 建立社区有机农圃 计划,鼓励市民利用有限的城市用地种植有机蔬菜和瓜果。
  特区政府注重培养青少年的绿色意识,为此,从2000年起,由康文署在各中小学校发起多项绿化推广活动,其中包括由康文署送给每个学童一棵花苗,让他们在学校或家中种植。据统计,全港至今已有900所学校27万学童参加了这项计划。
  康乐文化署总康乐事务经理张耀辉说: 可别小看这一棵花苗,它会将绿色和环保意识从小扎根在孩子们心里。。


茉莉花的栽植技术要点

萤草栽培和繁殖技术图片三

 我国国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》已于2003年2月17日发布,2003年7月1日起在全国施行。《计价规范》对完善建筑的法规制度、有效控制工程造价等方面将起到重要作用,并且将会形成一种全新的工程造价管理模式。我个人在学习《计价规范》过程中,深感《计价规范》的施行将使我国工程造价管理体制产生巨大变革,其意义深远流长。

 一、计划经济时代的按实结算制度

 在计划经济时代,工程造价是没有利润的成本价格,施工单位没有能力承受经济风险,因此,国家只能采用按实结算制度。例如挖土方,如果施工单位没有挖土机,就只能按“人工挖土方”计算造价,如果施工单位有挖土机,就可以按“挖土机挖土方”计算造价。国家还制定了预算定额,作为工程计价的标准。

 在按实结算制度下,工程造价取决于施工单位实际采用的施工方案。工程开工前,建设双方需要进行施工方案会审,改进和完善施工方案,以求达到尽可能经济合理的水平。当时,人们的政治思想觉悟比较高,在国家利益面前,每个人都会牺牲个人和小集体的利益,所以,施工方案一般都会得到优化,从而节省了国家基建投资。另一方面,如果施工方案不合理造成国家基建投资的浪费,不但是一个经济问题,而且还可能是一个政治问题,甚至有可能是“破坏社会主义建设”的罪行。

 以基础土方工程为例。对于天然地基的多层建筑工程,基础土方工程的施工方案主要有两种:挖基槽方案和大开挖方案。前者土方开挖量小,土方工程造价低,但基础工程的施工难度较大;后者土方开挖量大,土方工程造价高,但基础工程施工比较方便。

 问题是,预算定额并没有考虑施工难度问题,无论采用什么开挖方案,砖石基础和砼基础的预算定额价格都是一模一样的。但事实上,在一米多宽的机槽内进行工程施工,施工效率较低,成本相对较高,而在十几米至几十米宽的大开挖基坑内进行基础工程施工,施工效率较高,成本相对较低。对施工单位来说,这两种开挖方案的经济效益并不相同。

 在按实结算制度下,大开挖方案增加的土方工程成本将由建设单位如数支付,而在平整的大开挖基坑底部进行基础工程施工,施工单位自己反而可以节省成本和提高经济效益,所以,对施工单位来说,大开挖方案是比较理想的方案。但是,在为“国家建设无私贡献”的高目标之下,只要有可能,施工单位就一定会主动提出挖基槽方案。特别是一些多层混合结构住宅,由于房间开间尺寸较小,两条平行基槽之间剩下的土体往往不足一米宽,基础工程施工相当困难,但是,许多施工单位仍然坚持挖基槽方案,宁可将困难留给自己,也要千方百计为国家节省每一分钱。而且,如果企业出现了亏损,国家也会给以财政补贴,企业并没有后顾之忧。

 二、经济条件下的按实结算制度

 改革开放后,企业的高目标已经由“为国家建设作无私贡献”变成了“企业利润大化”,人的观念也从“一切向前看”变成了“一切向钱看”。在这样的社会大环境下,原来工程造价管理体制已经难以适应社会的发展。

 在经济环境下实行按实结算制度,在利益的驱动下,承包人必然会尽一切可能采用利润大化的方案,反正羊毛出在羊身上,只要自己能赚钱,哪管施工方案是否经济合理、投资人是否多花了冤枉钱。另一方面,发包人也会从自己的利益立场出发,要求承包人采用经济合理的施工方案,只要能够节省投资,哪管承包人是否亏本。这样一来,由于目标各异,建筑双方就会发生激烈冲突。

 直接发包时,由于确定了承包人以后才谈判施工方案和预算造价,承包人必然会狮子开大口提出高价预算书,然后再视情形慢慢回降造价,建设双方经常会因此发生激烈冲突。发包人内部也会出现矛盾,一方面,工程技术人员既要服从单位领导的发包决定,又要把好施工方案审查关,控制住工程造价,经常感到左右为难;另一方面,有关领导往往不懂业务,经常误解下属维护企业利益的行为,甚至以为下属故意刁难承包方,更难办的是,承包人可能是上级单位领导和关系户推荐过来的,本单位得罪不起。承包人也会充分利用发包人内部的分歧,拉上打下,制造矛盾,甚至越级告“御状”,从中混水摸鱼。在这样的情况下,要想优化施工方案和节省基建投资,真是谈何容易!另外,有些直接发包工程的发包人急于开工,不理智的采用了:“暂定造价”的施工合同,边开工,边审查施工方案和预算造价,这种“打死狗讲价”的方法根本无法有效控制工程造价。

 招投标发包时,投标人一般都采用“低价中标、高价索赔“的策略,首先采用尽可能便宜的施工方案投标,中标后再提出尽可能昂贵的施工方案进行“按实结算”索赔,以填补投标降价的损失。

 例如上述基础土方工程,承包人一般采用挖基槽方案中标,中标后再想方设法以种种理由变更投标施工方案,尽可能修改为大开挖方案。对于一般多层建筑工程,如果采用挖基槽方案,基础土方工程造价通常只占工程总造价的2%左右,由于挖方量少,准备回补的土方一般都可以堆放到现场而无须倒运,但是,如果采用大开挖方案,挖方量将会增加5-10倍,大量的土方将无法堆放在现场,需要运到场外临时堆土点,基础施工完成后再倒运回现场,这样一来,大开挖方案的基础土方工程造价就可能会比挖基槽方案高出5-15倍,从原来占工程总造价的2%左右上升到10-30%左右。还应该说明一下:这样增加的投资既没有增加工程的使用价值,也没有全部落入了承包人的口袋;在许多情况下,承包人每获得一元的利润,投资人就可能需要付出10元的代价,其中九元白白浪费掉了,这样就不合理的增加了投资项目的经营成本;对一个发展中国家来说,这种现象令人难以接受。

 另一方面,发包人对工期要求越高,承包人索赔的成功率就越大。假如某项工程必须在国庆前竣工,承包人就可能会采用先松后紧的进度计划,先期故意放慢工程进度,到后来需要加快进度时就提出种种保证按时竣工的施工费用,理直气壮的要求进行现场签证,坐地杀价。在要么按期竣工,要么下岗的压力下,发包人的现场管理人员通常不得不屈服,有关领导也经常睁一只眼闭一只眼――如果不按期竣工,自己也可能会丢掉乌纱帽。

 同时要指出,在按实结算制度下,双方当事人有机会进行幕后交易。特别是管理不完善的建设单位,经常会莫名其妙的现场签证,而且,事后判断这些现场签证的真实性和合理性是非常困难的。

 前段时间,我站组织了有关专业人员对湛江的社会工程造价情况进行调查,发现有些相邻建设工程的结构、层数和装饰标准几乎相同,而工程造价相差非常大。出现这种情况,除了地质差异、设计过分保守、现场管理不完善等原因以外,施工方案的经济合理性也是一个重要的原因。但是,造价管理部门只能管理“人工挖土方”、“挖土机挖土方”之类的预算定额价格,而不可能管理应该采用人工挖土方法还是挖土机挖土方法、土方运距应该是一公里还是十公里,以及应该采用什么样的基础土方开挖方案,如此等等。造价管理部门也不具备相应的技术手段和法定权利去侦查现场签订文件的真实性和判断其合理性。

 三、《计价规范》形成的工程造价管理制度

 工程实践证明,原有的工程造价体制难以适应我国建筑经济改革深入发展的需要。《计价规范》的出台是我国工程造价改革的一个重要里程碑,标志着我国建筑业正在全面进行与国际惯例接轨。

 为了说明工程量清单项目与预算定额项目有本质性的差异,下面仍然以基础土方工程为例。

 在《计价规范》附录A中,工程量清单项目“挖基础土方”的国家标准数据如下

 1、项目编码:010101003

 2、项目名称:挖基础土方

 3、项目特征:(1)土壤类别;(2)基础类型;(3)垫层宽度、底面积;(4)挖土深度;(5)弃土运距

 4、计量单位:立方米

 5、工程量计算规则:按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

 6、工程内容:(1)排地表水;(2)土方开挖;(3)挡土板支拆;(4)凿桩头;(5)基蒂钎探;(6)运输。

 应用该清单项目应该注意的问题是

 ,该清单项目部指定开挖方案和挖土方法,投标人可以自主决定采用任何可行的开挖方案,以及人工挖土或者挖机挖土等任何可行的挖土方法。并且,投标价格已经包含风险费用,无论投标人中标后实际上采用了什么样的开挖方案(包括挡土板支护开挖方案)和挖土方法,都不能变更项目单价。

 第二,根据该清单项目的工程量计算规则,无论采用什么开挖方案,其工程量都是一个恒定数据,这样一来,工程量就与施工方案彻底脱钩。这样的工程量无须进行现场签证,实际上也无法进行现场签证。投标人报价时必须注意:该清单项目的工程量并非实际挖方数量,实际挖方数量可能要多出几倍,甚至几十倍。

 第三,该清单项目的工程内容包含“排地表水”。地表水一般指雨水和雨天形成的地面径流。换句话说,挖基础土方项目单价应该包含挖土施工期间的排雨水费用。投标人报价时应该充分考虑气候因素,中标人也应该采取措施防止地面径流进入基坑、基槽。

 第四,该工程项目工程内容包含“凿桩头”。如果桩基础已经竣工,投标人应该注意向招标人提出查阅桩基础竣工图的要求,并且应该到现场进行实地踏勘。

 第五,该清单项目部制定土方运输工具和运输方法,土方的接驳运输和二次倒运应该包含在项目单价中,不能另外进行现场签证。

 第六,对于项目特征中的“土方运距”,我个人认为:招标人不宜指定土方运距。即使招标人已经落实了弃土地点,从挖土地点到弃土地点的距离也应该由投标人自己测算,而不应该由招标人单方面决定,况且,选择的运输路线不同,到达同一弃土地点的运距和路桥费也不相同。另一方面,就施工方案的经济合理性而言,准备回补的土方应该尽可能留在现场或现场附近,余土应该直接运出现场弃置,这样就会存在临时堆土的运距和弃土的运距,招标人应该怎样标注这两个运距数据?挖土深度大的那些基础土方作为弃土,还是挖土深度小的那些基础土方作为弃土?更麻烦的问题是,如果土方运距不是招标人自己决定的,就可能会潜伏下索赔风险,投标人中标后可能会设法推翻招标人的方案,重新提出运距尽可能远的方案进行索赔。总之,我个人认为:包括运距在内的基础土方工程施工方案应该由全体投标人进行优胜劣汰的竞争,招标人不应提出限制竞争的条件和数据。

 第七,对于项目特征中的“土壤类型”,我个人认为应该按各地具体情况执行。在西方发达国家,投标人需要自己进行施工勘探,而我国建筑业总体上不具备相应的技术素质和风险承受能力。但是,对于经济发达地区地质比较均匀的建设工程,应该尝试与国际惯例接轨,招标人不标注土壤类型,而是将设计阶段的地质勘探资料公开给投标人查阅。另一方面,土壤类型不同,梯形基坑、基槽的边坡施工放坡角度也不相同,因此挖方量也不相同;如果双方对工程量清单项目标注的土壤类型产生争议,不但可能会导致挖方数量索赔,甚至还可能会导致外运土、倒运土、回填土的数量索赔,这样就可能会出现一连串的骨牌效应。

 以上分析表明:工程量清单项目“挖基础土方”是一个包干价格和包干工程量的项目,理论上不应该存在按实结算的现场签证问题。

 四、结论

 施工方案和工艺应该是承包人单方面的权利和责任,而不应该是发包人的权利和责任。在按实结算制度下,一方必然要求采用贵价的施工方案和工艺,另一方必然要求采用廉价的施工方案和工艺,这样就会产生严重的矛盾冲突。本文以基础土方工程为例进行分析研究,并且得出以下结论:

 1、在计划经济体制中,工程造价不含利润,施工单位无法承担经济风险,只能采用按实结算制度,亦即按实际采用的施工方案和工艺进行工程结算,并且,依靠人的高度政治思想觉悟和主观能动性,可以化解按实结算制度本身必然产生的矛盾冲突,从而优化施工方案,节省国家基建投资。

 2、在经济体制中,由于企业高目标是利润大化,按实结算制度导致建筑双方发生严重的责权混乱和经济利益冲突,可能由此导致工程造价失控和资源浪费。

 3、《计价规范》理顺了建筑双方的责、权、利关系。工程量清单项目设置不包含施工方案和工艺,应该采用什么样的优化施工方案和工艺进行施工,由全体投标人进行优胜劣汰的竞争,中标人需要自己承担施工方案的风险责任,这样就实际上否定了按实结算制度,因此可以实现依法治理和有效控制工程造价。

 还应该说明,过去普遍存在工程造价失控的现象不是预算定额本身的过错,而是制度不合理造成的。预算定额项目是工艺项目,应该采用什么合理工艺进行施工是使用者决定,而不是预算定额及其编制者决定的。对于预算定额项目“人工挖土方”,不同施工企业之间的生产成本实际上没有明显差异,而对于工程量清单项目“挖基础土方”,不同施工企业之间的生产成本实际上存在非常大的差异。“人工挖土方”的竞争只是一种挖土方法的生产成本竞争,而“挖基础土方”的竞争是优化施工方案及工艺的竞争。所以,按照《计价规范》的国家标准工程量清单项目进行招投标将形成优胜劣汰的建筑经济竞争机制。向日葵褐斑病的危害与防治我来自于古都西安,这个报告的副标题我在这儿讲,是如何突出我们城市的个性,传诚历史的文脉,营造自己的文化家园,来打破目前每个城市从建筑风格上来讲,所有的千城一面,来凸现我们西安这座古城的特色。,夹竹桃褐斑病的危害与防治●黄石:细砂岩。色灰、白、浅黄不一,产常州一带。材质较硬,因风化冲刷所造成崩落沿节理面分解,形成许多不规则多面体,石面轮廓分明,锋芒毕露。。,20世纪80年代末期的控规和20世纪90年代后期的概念规划,都是中国城市规划发展发生历史性质变的标志。控规是土地商品化而出现的法定规划,而概念规划也称战略规划,是城市建设快速战略构想的规划,一个是“控”,一个是“放”,都是应时而生的。

中国城市规划从功能主义、现实主义到超现实主义,经历了工程性规划、控制性规划和概念规划几个代表性的阶段,但似乎都是在跟随、学习和运用国外的经验,且都以“中国特色”为由,找到了自己“变异”的根据。

当城市规划的法规建设滞后于城市建设和城市规划的要求时,规划界有一部分人在茫然地争论,有一部分人在无奈地等待,还有一部分人在积极地埋头加班苦干,并高举“服务至上,精心规划设计”的旗帜走向城市、乡村和田野。城市规划设计成了生产工具,质量管理都实行了工业化质量管理的国际标准,消极地运用法规,盲目地服从地方政府的意见,以争取更多的城市规划建设的任务量。

我国的概念规划诞生之初,正是国内很多地方用土地资源支撑发展的时期,正是国内很多城市比拼竞争力的时期,正是国内很多城市进入跨越式发展的时期,也正是国内很多城市的人均GDP开始超过3 000美元的时期。这些现象说明,当前,土地资源能体现经济的发展动力或者潜力。21世纪初,很多城市在扩大行政区,吞并周边的市县,这一方面体现了城市的张力,另一方面也体现了区域协调的重要性。由于很多城市政府都急需有关城市用地控制和拓展的策略,城市规划的龙头作用就显得无比重要,而概念规划是能及时提供城市发展方向战略抉择的规划,因为其所采取的规划咨询和招标的方式,具有在短时间内能够提供多套发展策略的优势,可为政府做出城市发展决策提供多样化的选择思路。另外,概念规划还可为本届政府在任期内大展宏图提供规划依据,可节省更多的时间。

概念规划的应时而生既体现了地方政府和规划师的创新魄力,又体现了城市规划的重要性,更重要的是其不受法定规划要求的约束,地方政府可以运筹帷幄,规划师可以大胆设想,评论家可以高瞻远瞩,实在是大受政府和规划师欢迎的“中庸之道”。正如鲁迅比喻中国人“中庸之道”的妙语:“中国人要决定在屋顶开天窗,必须从掀掉屋顶的提议开始讨论,才有可能实现。”所以中国的很多概念规划提出了类似“做大、做强、做优、做美”等口号。

本来概念规划的实施是件幸事,结果很多城市却越过了总体规划的层面进行操作,或者使概念规划成为圈地运动的蓝图。这样就造成了土地的失控和出现了城市规划管理的盲点等现象,就好像诺贝尔发明的火药被用作战争的武器、国人喝洋酒一饮而尽一样,使得好事情产生了很多负面影响。为此,许多概念规划被吹响了暂停的哨子。 

基于上述现象,笔者提出了以下几个观点,仅供探讨。

(1)概念规划是城市规划与时俱进的体现。

概念规划对城市规划师来说,是城市规划思想与城市发展现实的碰撞。过去很多规划师,一生中很少能遇到这样具有挑战性的、庞大的系统工程。概念规划融入了很多规划师、学者的城市规划哲学思想,是理论与实践碰撞的战场,很多有关城市规划的经验在此聚汇,很多城市未来发展的宏图在此展现,秩序与浪漫在此同辉。概念规划是诊断城市问题的手术室,也是展望未来城市发展的望远镜;它说明城市规划不但是严谨的科学技术和法律,同时,也是一种创造美好家园的艺术创作。概念规划,调动了一批城市规划师的创作激情,并使他们对一系列城市规划问题进行了探讨;培养出了一大批城市规划的中坚力量,对中国城市规划领域的开放具有突破性的意义;为城市和城市规划研究提供了重要的空间和机遇,对中国城市规划事业的发展具有巨大的推动作用。

(2)概念规划是高层面的控制性规划。

概念规划存在两种空间概念——适宜发展区和不适宜发展区,或者称建设区和非建设区。而这一切都是为了城市空间拓展的控制量度,两个区域的控制策略是相反的,适宜发展区是控制向什么方向发展,发展什么,采取什么策略;不适宜发展区是控制不能向哪发展,不适宜发展什么,保留什么,保护什么,延续什么及采取什么策略。建设区和非建设区也是如此。因此,城市发展框架对城市发展的结构及其与周边城市发展的协调都具有战略性和瞻前性的重大意义。当然,概念规划还包括经济、社会、环境和产业等内涵上的发展研究,当然也是明确定向和定性的研究。因此,概念规划是城市政府决策城市发展方向有力的控制依据,可以说是城市发展高层面的控制性规划。

(3)概念规划是制定城市规划的决策手段之一。

概念规划是一种运用哲学规划观完成的规划,是在辩证思维中定格一个城市的发展趋势。概念规划之所以可以从容应时,源于其战略性、及时性、针对性和包容性:战略性体现在其对城市时空发展的预测和计划上;及时性体现在其能在短时间内提出纲领性的咨询文件上;针对性体现在其对城市问题的诊断和对发展策略的选择上;包容性体现在其对城市各个相关层面的探讨和对相关学科的吸纳上。

概念规划是规划师在较短的时间里从对城市印象的了解、客观分析到产生主观判断,发现城市各个层面的问题,提出城市发展的观点和策略的规划,是现实和理想斗争的结果。规划师借鉴国内外城市发展模式和理论研究结果,从一般性和针对性两个层面对城市进行分析研究,为政府提供城市发展定性、定向的选择。

(4)禁止概念规划不是解决问题的根本方法。

判断概念规划的是与非,需考虑概念规划在我国的运用情况。在突飞猛进的土地开发热潮中,很多城市具有拓展的潜力,但也面临城市发展方向的困惑,这些问题要在本届政府任期内弄清、解决,都需要一个完整的规划纲领和蓝图,但等到编制总体规划完成报批再建设,时间上已明显滞后。概念规划则刚好能在短时间内迅速探讨这些“实际问题”,加上政治家的决策胆识和经济发展的实际情况,本届政府很快就会找到“经济增长点”和“经济增长区位”进行开发建设,这不但有利于城市保持连续的经济增长势头,而且是加强城市竞争力的捷径。

城市经济和社会的发展推动着城市规模的扩张,但规划体制有没有与时俱进呢?概念规划本身没有错,其出发点和技术手段都对城市发展起到了重要作用,如广州在选择了发展方向后的短短三年内就创建了新的城市空间格局。因此,禁止概念规划不是控制城市规模的关键,通过科学的管理手段进行合理的引导才是好的选择。

(5)走出概念规划的误区。

概念规划原本是一个需长期、持续研究的城市规划工作,是涉及到城市的各个方面的综合性研究报告,但是到了中国却有了另外的特色,变成了快餐式的规划,因此,不免产生了一些误区。

①夸张了概念规划的作用。把概念规划当作是包治百病的良方或法定规划的实施依据都是冒险的行为。

②概念规划理论上缺少充分的论证。概念规划虽有“大胆设想”,但是由于缺少具体、充分的论证,故在对城市的结构和发展方向的把握上,容易带有浓厚的主观色彩,自然也易造成决策上的重大失误。

③理想和现实容易脱节。由于概念规划的大尺度规划操作和理想化的空间模式,有可能使城市建设出现“狂妄之作”,造成规划看起来“满怀信心”,实施起来“丧失信心”的尴尬局面。 

④城市规模的盲目扩大。我国城市概念规划普遍都带有外延拓展性,当地政府一味地要求扩张城市建设用地,使得城市规模成倍增长,真有“人有多大胆,地有多大产”之势,好像城市规划成了争取土地的契约。

⑤盲目崇洋和跨越式发展。由于概念规划具有问题导向性和目标导向性,故其所产生的结果的依据也不同,因此,概念规划对任何一个城市发展阶段的判断都要非常谨慎,对城市发展潜力和面临问题的判断要非常慎重。很多参与制定中国城市概念规划的国外学者,由于对中国国情欠了解,往往形成目标导向型的结论,我国个别城市也曾有盲目崇拜的价值取向。很多城市的概念规划中提出的跨越式发展的概念,主要跨越的是城市规模和城市地理门槛,这种跨越其实也可以理解为城市的质变过程,但是也有可能成为“超现实主义”的借口。

笔者认为,概念规划在中国的运用,是“与时俱进”这一指导思想在中国城市规划领域得以体现的里程碑。很多具有发展潜力和强劲动力的城市正在借此“东风”飞速前进,虽然存在不少问题,但是这些问题反映出的不是概念规划本身的缺陷,而是规划体制变革中的矛盾与问题。。 可行性研究是公路工程建设前期工作的重要组成部分,是建设项目立项、决策的主要依据,可行性研究的任务是:在对项目所在地区社会、经济发展及路网状况充分地调查、研究、评价,预测和必要的勘察工作的基础上,对项目建设的必要性、经济合理性、技术可行性、实施可能性,提出综合性的研究论证报告。就其工作深度分为预可行性研究和工程可行性研究,前者为立项(报批项目建议书),后者为报批设计任务书。 

 投资估算是预可性研究报告和工程可行性研究报告的重要组成都分,是建设项目经济评价中支出费用的关键部分,概算或修正概算是初步设计文件(或技术设计文件)的重要组成部分,初步设计的撅算总金额应控制在"批准的工可"投资估算总金额允许的范围之内。设计概算或修正概算经批准后是建设项目投资的高限额,具有法律约束力,一般不允许突破,不超过批准估算的10%,否则应重新编制可行性研究报告,重新批复。如在已批准的初步设计基础上进行施工招标的工程,其标底总金额应在批准的概算(或修正概算)以内。概算或修正概算也是编制建设项目计划,签订建设项目总承包合同,实行建设项目包干,控制预算,考核设计经济合理和建设成本的依据。 

 对于技术复杂及缺乏经验的重大项目或设计项目中的特殊大桥,互通立交枢纽,技术复杂的隧道需采用三阶段设计,即初步设计、技术设计、施工图设计,技术设计应根据批准的初步设计和补充初测(或定测)资料进行设计,同时要编制修正概算文件,修正概算的总金额如与初步设计概算出入较大时,应报请原审批单位重新审批,重新审批后的修正概算,其作用与初设概算相同。 

 施工图预算是施工图设计文件的重要组成部分,应控制在已批准的设计概算(或修正概算)范围之内,预算经审定后,对按预算承发包的工程,预算是确定工程造价签订建筑安装工程合同,实行建设单位和施工单位投资包干和办理工程结算,实行经济核算和考核工程成本的依据,对以施工图设计进行施工招标的工程,其标底总金额应在经审定的施工图预算之内。 

 设计单位按不同的设计阶段编制投资估算,概算、修正概算及预算文件,并对其文件质量负责。文件编制原则:必须严格执行国家的方针、政策和有关制度,符合公路工程技术标准和公路设计施工技术规范,文件质量要求:符合规范、结合实际、经济合理、不重不漏,计算正确、字迹打印清晰,装订整齐完善。 

 下面谈谈文件编制依据、如何编制及编制过程中的几个问题:一、文件编制的依据项目建议书及可行性研究的投资估算,初步设计和技术设计的概算,修正概算及施工图预算的编制都必须依据国家、交通部及有关各省(市)自治区现行规定的方针、政策、部颁定额及编制办法,调查所得的资料及设计文件和各阶级的批复文件。 

 1、法规性文件1)、交通部颁发的《公路基本建设工程投资估算编制办法》、《公路工程估算指标》、《公路基本建设工程概算、预算编制办法》、《公路工程概算定额》、《公路工程预算定额》、《公路工程机械台班定额》及各地方政府,交通厅定额站发布的有关补充规定,并注意在不同时期部分内容的修改和调正。 

 2)、中华人民共和国土地管理法、环境保护法、水土保护法、森林管理法、矿产法、文物管理法及国家物价局、财政部颁发的《土地管理系统部分收费和项目标准》。 

 3)、建筑材料运杂费计算方面的文件,如铁道部颁布的铁路运杂费收取的文件,交通部水运运价规定,各省(市)自治区交通厅关于汽车运输价格和装卸费的规定文件。 

 4)养路费和车船使用按各省(市)自治区交通厅,物价局及税务局发布的文件规定,标准办理。 

 5)供电贴费按照国家计委批准水利电力部关于供电工程收取贴费的暂时规定执行。 

 6)邮电费、机电部、电子工业部发布的《全国统一工程建设电子设备、电子工业专用设备安装费用定额》及国家计委批准的《全国统一安装预算定额》。 

 7)勘察设计费按国家物价局、建设部的有关文件规定执行。 

 8)各省(市)自治区《建筑工程预算定额》、《建筑安装工程费用定额》。 

 2、各阶段的批复文件了解批准的基本建设方案,建设项目的总工期,资金来源和建设投资总额。了解总工期是编制施工进度图依据。了解资金来源主要决定是否计算建设贷款利息。如有贷款,则需了解分期贷款的额度,利息及贷款时间,还款时间。若利用外资贷款,还需注意它的特殊规定,若是世界银行贷款或其它外国政策贷款,不但要计算其贷款利息,还要计算其承诺费等。 

 2、各设计阶段的工程数量项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件、技术设计文件及施工图设计文件中的工程数量是编制投资估算,设计概算、修正概算及施工图预算的依据,工程数量的正确与否对编制估算、概算及预算十分重要,直接影响到工程造价的正确性与编制质量。而工程数量一般是由设计人员提供的,在近几年中由于公路事业大上快上,设计周期十分紧张,部分设计人员重视本身的设计,往往忽视对工程量计算复核及汇总工作,造成一个工程项目的概预算返工现象。所以在编制估算、概、预算文件过程中,一定要正确填写工程数量,不得算错、重算或者漏算。 

 二、如何编制为了能使投资估算、概(预)算能准确、完整地反映建设项目的实际情况,符合不同阶段的设计内容和要求,编制人员必须到建设项目现场作全面、深入细致的调查,搜集资料。主要搜集以下内容:1、了解工程所在地的基础资料:如沿线地形、地貌水文、地质、气象、地震、筑路材料、运输状况等。 

 2、了解工程实际情况设计实施方案,具体工程规模等。 

 3、了解工程实地情况,如水、电供应,配套工程(道路、桥梁、水路等交通情况)材料、设备、施工场地(材料堆放、预制厂)及运输条件。 

 4、了解建设单位的资金筹措,建设项目中的设备及工器具购置情况,工程监理,征地拆迁赔偿等情况。 

 5、按集编制的具体资料:如人工工资、材料供应价格及供应地,运输条件及运价、施工条件、施工队伍等外业调查与现场资料搜集主要有:1)、人工工资生产工人基本工资、地区区生活补贴(指国家规定的边远地区、特区生活补贴),工资性津贴(指物价补贴、煤燃气补贴、交通费补贴、住房补贴)等。 

 2)、建筑材料及其他费用到工程所在地调查有关建筑材料价格的情况,并适当购当地资料(即当地定额站制定的地方定 

 定额调整及补充定额,基建材料当年的预算价格等)到运输部门购买运价表,装卸费表,到养路部门索取养路费和车船使用税标准等。 

 (1)、外购材料:调查供应地点和运输条件(包括运输方式和运价)。 

 (2)、自采材料:自采加工材料(砂、石科)采集位置、材料的质量、储蓄量,开采方式,成品率、运输条件、运价。 

 (3)、运输:了解车站、码头的运输情况,当地运输类型(汽车、拖拉机)数量、单价及运输规则和装卸费用。 

 (4)、施工机械:运输工具和主要设备的来源,运距、运输方式及水、电、汽油、柴油、煤等单价。 

 (5)、材科、设备堆放场地和砼构件预制场,施工临时便道、便桥,临时电力、电讯,生活区等施工现场情况。 

 (6)、管理、养护、维修、营运设备及工具器具购置的设备单价。例:清扫车、多功能养护车、综合养护作业车、运输车、工程抗险车、排障车、巡逻车、救护车、事故处理车、活动标志牌等应在第二部分设备及工具器具购置费中列出。 

 (7)、征地和拆迁费用调查,占用土地和青苗补偿的数量(包括性和临时性的占地)被征用土地上的房屋、水井、树木等附属物及还建房的占地,是否有文物,所建工程项目与原有的电力、电讯设施、水利设施、铁路相互干扰情况,还需调查占用土地和青苗补偿单价,拆迁建筑物、电力、电讯设施等赔偿单价到水电部门调查有关水、电费用的征收情况。 

 6、关于确定综合费率的调查、繁殖与:分株繁殖:施肥整地同上。春、秋栽种,春季1~4月、秋季8~12月,株行距10 13.2厘米,覆土1.6厘米,浇足定根水,生长期间保持土壤湿润。生长旺盛期追施少量尿素,每亩用5公斤尿素兑水灌浇,促进生长。种子繁殖:春季1~4月,秋季6~12月均可用种子播种。为了调整猫爪草的休眠期,种子采收后立即播种。施足底肥,耙细整平,做好苗床,浇足底水,把种子均匀播在苗床上面,用三合土覆盖以不见种子为度。保持畦面湿润,湿度过大会引起烂种,140天出苗。如用薄膜覆盖60天出苗。出苗后通风炼苗,苗高6.6厘米移栽大田,随挖随栽,株行距10 13.2厘米,成活后追肥同上。。2.在同一位地域,希望不要多种类的山石混用。除了上面讲的道理以外,在堆叠时,不易做到质、色、纹、面、体、姿的协调一致。,作者简介
俞孔坚 北京大学教授、博导
北京大学景观设计学研究院院长
北京土人景观规划设计研究院首席设计师,这次如何打造我们城市的个性,如何使我们的城市特色凸现出来,首先我们从规划入手,来掌握这么几个原则,从整体的规划来讲,我们首先突出以中心城市的84平方公里的唐长安城的中心,实际上西安城在过去的唐朝的时候,我们的中心面积是84平方公里,上一次修编的时候我们是按照老城,城是在明清的时候,这个城墙是11.7平方公里,这次打造的时候,我们是按照唐长安城的84平方公里来打造这个古城中央。这次我们周干峙先生和吴良镛先生到西安考察时,也就是今年的8月份到西安去过一次,而且有肯定我们西安的这种传统的九宫格局,而且更加赞成西安提出走自己的路,他把在当时给我们题词当中,让这种西安的模式在规划和实践当中得到落实。。现在我们看到的这些图,在世界上许多城市,都逐渐形成了自己的个性,面对全球经济一体化,文化趋同的今天,我们如何把我们这座城市打造出我们自己的特色,所以我们提出一个口号,古都西安走自己的路,这就要突出城市自己的个性,使我们不同于其他的城市,不用任何标签来到这儿就感到大这个是西安。我们如何进行打造,首先就从我们城市的总体规划,通过城市的总体规划修编,来挖掘城市的历史内涵,传承历史文脉,来凸现我们这座古城的特色。。


茉莉花的栽植技术要点

萤草栽培和繁殖技术图片四

茉莉花的栽植技术要点,,,,(4)植物群落结构的多样性。不同楼盘,却有相同的植物,植物配置明显存在问题。,9月23日,"规划的有限与无限"论坛在首都剧场盛大开讲,这次论坛汇聚了来自美国、瑞士、德国和中国的知名专家学者,探讨了诸如:全球化背景下地方文化的传承、历史名城的保护和发展、可持续发展城市设计、新都市的诞生、欧洲近50年城市发展历程、城市中的建筑节能与环保等话题。该论坛持续两天时间,明天,原美国纽约规划局局长Alexander Garvin将以"美国半个世纪以来城市规划发展的概况"为题进行演讲,北京市规划委员会总体规划处处长温宗勇将介绍"北京市总体规划修编"。, 我国国家标准GB50500-2003《建设工程工程量清单计价规范》(以下简称《计价规范》已于2003年2月17日发布,2003年7月1日起在全国施行。《计价规范》对完善建筑的法规制度、有效控制工程造价等方面将起到重要作用,并且将会形成一种全新的工程造价管理模式。我个人在学习《计价规范》过程中,深感《计价规范》的施行将使我国工程造价管理体制产生巨大变革,其意义深远流长。

 一、计划经济时代的按实结算制度

 在计划经济时代,工程造价是没有利润的成本价格,施工单位没有能力承受经济风险,因此,国家只能采用按实结算制度。例如挖土方,如果施工单位没有挖土机,就只能按“人工挖土方”计算造价,如果施工单位有挖土机,就可以按“挖土机挖土方”计算造价。国家还制定了预算定额,作为工程计价的标准。

 在按实结算制度下,工程造价取决于施工单位实际采用的施工方案。工程开工前,建设双方需要进行施工方案会审,改进和完善施工方案,以求达到尽可能经济合理的水平。当时,人们的政治思想觉悟比较高,在国家利益面前,每个人都会牺牲个人和小集体的利益,所以,施工方案一般都会得到优化,从而节省了国家基建投资。另一方面,如果施工方案不合理造成国家基建投资的浪费,不但是一个经济问题,而且还可能是一个政治问题,甚至有可能是“破坏社会主义建设”的罪行。

 以基础土方工程为例。对于天然地基的多层建筑工程,基础土方工程的施工方案主要有两种:挖基槽方案和大开挖方案。前者土方开挖量小,土方工程造价低,但基础工程的施工难度较大;后者土方开挖量大,土方工程造价高,但基础工程施工比较方便。

 问题是,预算定额并没有考虑施工难度问题,无论采用什么开挖方案,砖石基础和砼基础的预算定额价格都是一模一样的。但事实上,在一米多宽的机槽内进行工程施工,施工效率较低,成本相对较高,而在十几米至几十米宽的大开挖基坑内进行基础工程施工,施工效率较高,成本相对较低。对施工单位来说,这两种开挖方案的经济效益并不相同。

 在按实结算制度下,大开挖方案增加的土方工程成本将由建设单位如数支付,而在平整的大开挖基坑底部进行基础工程施工,施工单位自己反而可以节省成本和提高经济效益,所以,对施工单位来说,大开挖方案是比较理想的方案。但是,在为“国家建设无私贡献”的高目标之下,只要有可能,施工单位就一定会主动提出挖基槽方案。特别是一些多层混合结构住宅,由于房间开间尺寸较小,两条平行基槽之间剩下的土体往往不足一米宽,基础工程施工相当困难,但是,许多施工单位仍然坚持挖基槽方案,宁可将困难留给自己,也要千方百计为国家节省每一分钱。而且,如果企业出现了亏损,国家也会给以财政补贴,企业并没有后顾之忧。

 二、经济条件下的按实结算制度

 改革开放后,企业的高目标已经由“为国家建设作无私贡献”变成了“企业利润大化”,人的观念也从“一切向前看”变成了“一切向钱看”。在这样的社会大环境下,原来工程造价管理体制已经难以适应社会的发展。

 在经济环境下实行按实结算制度,在利益的驱动下,承包人必然会尽一切可能采用利润大化的方案,反正羊毛出在羊身上,只要自己能赚钱,哪管施工方案是否经济合理、投资人是否多花了冤枉钱。另一方面,发包人也会从自己的利益立场出发,要求承包人采用经济合理的施工方案,只要能够节省投资,哪管承包人是否亏本。这样一来,由于目标各异,建筑双方就会发生激烈冲突。

 直接发包时,由于确定了承包人以后才谈判施工方案和预算造价,承包人必然会狮子开大口提出高价预算书,然后再视情形慢慢回降造价,建设双方经常会因此发生激烈冲突。发包人内部也会出现矛盾,一方面,工程技术人员既要服从单位领导的发包决定,又要把好施工方案审查关,控制住工程造价,经常感到左右为难;另一方面,有关领导往往不懂业务,经常误解下属维护企业利益的行为,甚至以为下属故意刁难承包方,更难办的是,承包人可能是上级单位领导和关系户推荐过来的,本单位得罪不起。承包人也会充分利用发包人内部的分歧,拉上打下,制造矛盾,甚至越级告“御状”,从中混水摸鱼。在这样的情况下,要想优化施工方案和节省基建投资,真是谈何容易!另外,有些直接发包工程的发包人急于开工,不理智的采用了:“暂定造价”的施工合同,边开工,边审查施工方案和预算造价,这种“打死狗讲价”的方法根本无法有效控制工程造价。

 招投标发包时,投标人一般都采用“低价中标、高价索赔“的策略,首先采用尽可能便宜的施工方案投标,中标后再提出尽可能昂贵的施工方案进行“按实结算”索赔,以填补投标降价的损失。

 例如上述基础土方工程,承包人一般采用挖基槽方案中标,中标后再想方设法以种种理由变更投标施工方案,尽可能修改为大开挖方案。对于一般多层建筑工程,如果采用挖基槽方案,基础土方工程造价通常只占工程总造价的2%左右,由于挖方量少,准备回补的土方一般都可以堆放到现场而无须倒运,但是,如果采用大开挖方案,挖方量将会增加5-10倍,大量的土方将无法堆放在现场,需要运到场外临时堆土点,基础施工完成后再倒运回现场,这样一来,大开挖方案的基础土方工程造价就可能会比挖基槽方案高出5-15倍,从原来占工程总造价的2%左右上升到10-30%左右。还应该说明一下:这样增加的投资既没有增加工程的使用价值,也没有全部落入了承包人的口袋;在许多情况下,承包人每获得一元的利润,投资人就可能需要付出10元的代价,其中九元白白浪费掉了,这样就不合理的增加了投资项目的经营成本;对一个发展中国家来说,这种现象令人难以接受。

 另一方面,发包人对工期要求越高,承包人索赔的成功率就越大。假如某项工程必须在国庆前竣工,承包人就可能会采用先松后紧的进度计划,先期故意放慢工程进度,到后来需要加快进度时就提出种种保证按时竣工的施工费用,理直气壮的要求进行现场签证,坐地杀价。在要么按期竣工,要么下岗的压力下,发包人的现场管理人员通常不得不屈服,有关领导也经常睁一只眼闭一只眼――如果不按期竣工,自己也可能会丢掉乌纱帽。

 同时要指出,在按实结算制度下,双方当事人有机会进行幕后交易。特别是管理不完善的建设单位,经常会莫名其妙的现场签证,而且,事后判断这些现场签证的真实性和合理性是非常困难的。

 前段时间,我站组织了有关专业人员对湛江的社会工程造价情况进行调查,发现有些相邻建设工程的结构、层数和装饰标准几乎相同,而工程造价相差非常大。出现这种情况,除了地质差异、设计过分保守、现场管理不完善等原因以外,施工方案的经济合理性也是一个重要的原因。但是,造价管理部门只能管理“人工挖土方”、“挖土机挖土方”之类的预算定额价格,而不可能管理应该采用人工挖土方法还是挖土机挖土方法、土方运距应该是一公里还是十公里,以及应该采用什么样的基础土方开挖方案,如此等等。造价管理部门也不具备相应的技术手段和法定权利去侦查现场签订文件的真实性和判断其合理性。

 三、《计价规范》形成的工程造价管理制度

 工程实践证明,原有的工程造价体制难以适应我国建筑经济改革深入发展的需要。《计价规范》的出台是我国工程造价改革的一个重要里程碑,标志着我国建筑业正在全面进行与国际惯例接轨。

 为了说明工程量清单项目与预算定额项目有本质性的差异,下面仍然以基础土方工程为例。

 在《计价规范》附录A中,工程量清单项目“挖基础土方”的国家标准数据如下

 1、项目编码:010101003

 2、项目名称:挖基础土方

 3、项目特征:(1)土壤类别;(2)基础类型;(3)垫层宽度、底面积;(4)挖土深度;(5)弃土运距

 4、计量单位:立方米

 5、工程量计算规则:按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘以挖土深度计算。

 6、工程内容:(1)排地表水;(2)土方开挖;(3)挡土板支拆;(4)凿桩头;(5)基蒂钎探;(6)运输。

 应用该清单项目应该注意的问题是

 ,该清单项目部指定开挖方案和挖土方法,投标人可以自主决定采用任何可行的开挖方案,以及人工挖土或者挖机挖土等任何可行的挖土方法。并且,投标价格已经包含风险费用,无论投标人中标后实际上采用了什么样的开挖方案(包括挡土板支护开挖方案)和挖土方法,都不能变更项目单价。

 第二,根据该清单项目的工程量计算规则,无论采用什么开挖方案,其工程量都是一个恒定数据,这样一来,工程量就与施工方案彻底脱钩。这样的工程量无须进行现场签证,实际上也无法进行现场签证。投标人报价时必须注意:该清单项目的工程量并非实际挖方数量,实际挖方数量可能要多出几倍,甚至几十倍。

 第三,该清单项目的工程内容包含“排地表水”。地表水一般指雨水和雨天形成的地面径流。换句话说,挖基础土方项目单价应该包含挖土施工期间的排雨水费用。投标人报价时应该充分考虑气候因素,中标人也应该采取措施防止地面径流进入基坑、基槽。

 第四,该工程项目工程内容包含“凿桩头”。如果桩基础已经竣工,投标人应该注意向招标人提出查阅桩基础竣工图的要求,并且应该到现场进行实地踏勘。

 第五,该清单项目部制定土方运输工具和运输方法,土方的接驳运输和二次倒运应该包含在项目单价中,不能另外进行现场签证。

 第六,对于项目特征中的“土方运距”,我个人认为:招标人不宜指定土方运距。即使招标人已经落实了弃土地点,从挖土地点到弃土地点的距离也应该由投标人自己测算,而不应该由招标人单方面决定,况且,选择的运输路线不同,到达同一弃土地点的运距和路桥费也不相同。另一方面,就施工方案的经济合理性而言,准备回补的土方应该尽可能留在现场或现场附近,余土应该直接运出现场弃置,这样就会存在临时堆土的运距和弃土的运距,招标人应该怎样标注这两个运距数据?挖土深度大的那些基础土方作为弃土,还是挖土深度小的那些基础土方作为弃土?更麻烦的问题是,如果土方运距不是招标人自己决定的,就可能会潜伏下索赔风险,投标人中标后可能会设法推翻招标人的方案,重新提出运距尽可能远的方案进行索赔。总之,我个人认为:包括运距在内的基础土方工程施工方案应该由全体投标人进行优胜劣汰的竞争,招标人不应提出限制竞争的条件和数据。

 第七,对于项目特征中的“土壤类型”,我个人认为应该按各地具体情况执行。在西方发达国家,投标人需要自己进行施工勘探,而我国建筑业总体上不具备相应的技术素质和风险承受能力。但是,对于经济发达地区地质比较均匀的建设工程,应该尝试与国际惯例接轨,招标人不标注土壤类型,而是将设计阶段的地质勘探资料公开给投标人查阅。另一方面,土壤类型不同,梯形基坑、基槽的边坡施工放坡角度也不相同,因此挖方量也不相同;如果双方对工程量清单项目标注的土壤类型产生争议,不但可能会导致挖方数量索赔,甚至还可能会导致外运土、倒运土、回填土的数量索赔,这样就可能会出现一连串的骨牌效应。

 以上分析表明:工程量清单项目“挖基础土方”是一个包干价格和包干工程量的项目,理论上不应该存在按实结算的现场签证问题。

 四、结论

 施工方案和工艺应该是承包人单方面的权利和责任,而不应该是发包人的权利和责任。在按实结算制度下,一方必然要求采用贵价的施工方案和工艺,另一方必然要求采用廉价的施工方案和工艺,这样就会产生严重的矛盾冲突。本文以基础土方工程为例进行分析研究,并且得出以下结论:

 1、在计划经济体制中,工程造价不含利润,施工单位无法承担经济风险,只能采用按实结算制度,亦即按实际采用的施工方案和工艺进行工程结算,并且,依靠人的高度政治思想觉悟和主观能动性,可以化解按实结算制度本身必然产生的矛盾冲突,从而优化施工方案,节省国家基建投资。

 2、在经济体制中,由于企业高目标是利润大化,按实结算制度导致建筑双方发生严重的责权混乱和经济利益冲突,可能由此导致工程造价失控和资源浪费。

 3、《计价规范》理顺了建筑双方的责、权、利关系。工程量清单项目设置不包含施工方案和工艺,应该采用什么样的优化施工方案和工艺进行施工,由全体投标人进行优胜劣汰的竞争,中标人需要自己承担施工方案的风险责任,这样就实际上否定了按实结算制度,因此可以实现依法治理和有效控制工程造价。

 还应该说明,过去普遍存在工程造价失控的现象不是预算定额本身的过错,而是制度不合理造成的。预算定额项目是工艺项目,应该采用什么合理工艺进行施工是使用者决定,而不是预算定额及其编制者决定的。对于预算定额项目“人工挖土方”,不同施工企业之间的生产成本实际上没有明显差异,而对于工程量清单项目“挖基础土方”,不同施工企业之间的生产成本实际上存在非常大的差异。“人工挖土方”的竞争只是一种挖土方法的生产成本竞争,而“挖基础土方”的竞争是优化施工方案及工艺的竞争。所以,按照《计价规范》的国家标准工程量清单项目进行招投标将形成优胜劣汰的建筑经济竞争机制。……


3.绿地设计形式自然和缓。不论在集中绿地,或者在具有均好性的分散绿地中,凡以自然曲线组合的造园作品均为上乘,人性化强,它比较迎合住宅区绿化景观的要求。自然植物与人精神感受易产生共鸣。反之,以直线、锐角、色块组合为特点的纯几何图形的绿地布局形式则列次之,它产生视觉感受强劲,色块碰撞剧烈,锐角表现张扬的个性,与居住区的温馨、祥和、简洁、宁静氛围格格不入。,真正形成了富有中国传统特色的形势的这种格局。这张图是我们按照整体规划的修编这么分类,形成了一个有小九宫共和大九宫格局,和西安显扬机场来打造整体的区域。,,主持人:建筑理论家 顾孟潮
讲演人:陕西西安市规划局局长、教授、博导 和红星,茉莉花的栽植技术要点,,作为主办方,作为整个设计师园的策划者和参与者,我们并不想对各种批评意见做辩驳或解释,但我们觉得有必要对设计师园全过程中的得失做一个梳理和反思。,现场实录:,20世纪80年代末期的控规和20世纪90年代后期的概念规划,都是中国城市规划发展发生历史性质变的标志。控规是土地商品化而出现的法定规划,而概念规划也称战略规划,是城市建设快速战略构想的规划,一个是“控”,一个是“放”,都是应时而生的。

中国城市规划从功能主义、现实主义到超现实主义,经历了工程性规划、控制性规划和概念规划几个代表性的阶段,但似乎都是在跟随、学习和运用国外的经验,且都以“中国特色”为由,找到了自己“变异”的根据。

当城市规划的法规建设滞后于城市建设和城市规划的要求时,规划界有一部分人在茫然地争论,有一部分人在无奈地等待,还有一部分人在积极地埋头加班苦干,并高举“服务至上,精心规划设计”的旗帜走向城市、乡村和田野。城市规划设计成了生产工具,质量管理都实行了工业化质量管理的国际标准,消极地运用法规,盲目地服从地方政府的意见,以争取更多的城市规划建设的任务量。

我国的概念规划诞生之初,正是国内很多地方用土地资源支撑发展的时期,正是国内很多城市比拼竞争力的时期,正是国内很多城市进入跨越式发展的时期,也正是国内很多城市的人均GDP开始超过3 000美元的时期。这些现象说明,当前,土地资源能体现经济的发展动力或者潜力。21世纪初,很多城市在扩大行政区,吞并周边的市县,这一方面体现了城市的张力,另一方面也体现了区域协调的重要性。由于很多城市政府都急需有关城市用地控制和拓展的策略,城市规划的龙头作用就显得无比重要,而概念规划是能及时提供城市发展方向战略抉择的规划,因为其所采取的规划咨询和招标的方式,具有在短时间内能够提供多套发展策略的优势,可为政府做出城市发展决策提供多样化的选择思路。另外,概念规划还可为本届政府在任期内大展宏图提供规划依据,可节省更多的时间。

概念规划的应时而生既体现了地方政府和规划师的创新魄力,又体现了城市规划的重要性,更重要的是其不受法定规划要求的约束,地方政府可以运筹帷幄,规划师可以大胆设想,评论家可以高瞻远瞩,实在是大受政府和规划师欢迎的“中庸之道”。正如鲁迅比喻中国人“中庸之道”的妙语:“中国人要决定在屋顶开天窗,必须从掀掉屋顶的提议开始讨论,才有可能实现。”所以中国的很多概念规划提出了类似“做大、做强、做优、做美”等口号。

本来概念规划的实施是件幸事,结果很多城市却越过了总体规划的层面进行操作,或者使概念规划成为圈地运动的蓝图。这样就造成了土地的失控和出现了城市规划管理的盲点等现象,就好像诺贝尔发明的火药被用作战争的武器、国人喝洋酒一饮而尽一样,使得好事情产生了很多负面影响。为此,许多概念规划被吹响了暂停的哨子。 

基于上述现象,笔者提出了以下几个观点,仅供探讨。

(1)概念规划是城市规划与时俱进的体现。

概念规划对城市规划师来说,是城市规划思想与城市发展现实的碰撞。过去很多规划师,一生中很少能遇到这样具有挑战性的、庞大的系统工程。概念规划融入了很多规划师、学者的城市规划哲学思想,是理论与实践碰撞的战场,很多有关城市规划的经验在此聚汇,很多城市未来发展的宏图在此展现,秩序与浪漫在此同辉。概念规划是诊断城市问题的手术室,也是展望未来城市发展的望远镜;它说明城市规划不但是严谨的科学技术和法律,同时,也是一种创造美好家园的艺术创作。概念规划,调动了一批城市规划师的创作激情,并使他们对一系列城市规划问题进行了探讨;培养出了一大批城市规划的中坚力量,对中国城市规划领域的开放具有突破性的意义;为城市和城市规划研究提供了重要的空间和机遇,对中国城市规划事业的发展具有巨大的推动作用。

(2)概念规划是高层面的控制性规划。

概念规划存在两种空间概念——适宜发展区和不适宜发展区,或者称建设区和非建设区。而这一切都是为了城市空间拓展的控制量度,两个区域的控制策略是相反的,适宜发展区是控制向什么方向发展,发展什么,采取什么策略;不适宜发展区是控制不能向哪发展,不适宜发展什么,保留什么,保护什么,延续什么及采取什么策略。建设区和非建设区也是如此。因此,城市发展框架对城市发展的结构及其与周边城市发展的协调都具有战略性和瞻前性的重大意义。当然,概念规划还包括经济、社会、环境和产业等内涵上的发展研究,当然也是明确定向和定性的研究。因此,概念规划是城市政府决策城市发展方向有力的控制依据,可以说是城市发展高层面的控制性规划。

(3)概念规划是制定城市规划的决策手段之一。

概念规划是一种运用哲学规划观完成的规划,是在辩证思维中定格一个城市的发展趋势。概念规划之所以可以从容应时,源于其战略性、及时性、针对性和包容性:战略性体现在其对城市时空发展的预测和计划上;及时性体现在其能在短时间内提出纲领性的咨询文件上;针对性体现在其对城市问题的诊断和对发展策略的选择上;包容性体现在其对城市各个相关层面的探讨和对相关学科的吸纳上。

概念规划是规划师在较短的时间里从对城市印象的了解、客观分析到产生主观判断,发现城市各个层面的问题,提出城市发展的观点和策略的规划,是现实和理想斗争的结果。规划师借鉴国内外城市发展模式和理论研究结果,从一般性和针对性两个层面对城市进行分析研究,为政府提供城市发展定性、定向的选择。

(4)禁止概念规划不是解决问题的根本方法。

判断概念规划的是与非,需考虑概念规划在我国的运用情况。在突飞猛进的土地开发热潮中,很多城市具有拓展的潜力,但也面临城市发展方向的困惑,这些问题要在本届政府任期内弄清、解决,都需要一个完整的规划纲领和蓝图,但等到编制总体规划完成报批再建设,时间上已明显滞后。概念规划则刚好能在短时间内迅速探讨这些“实际问题”,加上政治家的决策胆识和经济发展的实际情况,本届政府很快就会找到“经济增长点”和“经济增长区位”进行开发建设,这不但有利于城市保持连续的经济增长势头,而且是加强城市竞争力的捷径。

城市经济和社会的发展推动着城市规模的扩张,但规划体制有没有与时俱进呢?概念规划本身没有错,其出发点和技术手段都对城市发展起到了重要作用,如广州在选择了发展方向后的短短三年内就创建了新的城市空间格局。因此,禁止概念规划不是控制城市规模的关键,通过科学的管理手段进行合理的引导才是好的选择。

(5)走出概念规划的误区。

概念规划原本是一个需长期、持续研究的城市规划工作,是涉及到城市的各个方面的综合性研究报告,但是到了中国却有了另外的特色,变成了快餐式的规划,因此,不免产生了一些误区。

①夸张了概念规划的作用。把概念规划当作是包治百病的良方或法定规划的实施依据都是冒险的行为。

②概念规划理论上缺少充分的论证。概念规划虽有“大胆设想”,但是由于缺少具体、充分的论证,故在对城市的结构和发展方向的把握上,容易带有浓厚的主观色彩,自然也易造成决策上的重大失误。

③理想和现实容易脱节。由于概念规划的大尺度规划操作和理想化的空间模式,有可能使城市建设出现“狂妄之作”,造成规划看起来“满怀信心”,实施起来“丧失信心”的尴尬局面。 

④城市规模的盲目扩大。我国城市概念规划普遍都带有外延拓展性,当地政府一味地要求扩张城市建设用地,使得城市规模成倍增长,真有“人有多大胆,地有多大产”之势,好像城市规划成了争取土地的契约。

⑤盲目崇洋和跨越式发展。由于概念规划具有问题导向性和目标导向性,故其所产生的结果的依据也不同,因此,概念规划对任何一个城市发展阶段的判断都要非常谨慎,对城市发展潜力和面临问题的判断要非常慎重。很多参与制定中国城市概念规划的国外学者,由于对中国国情欠了解,往往形成目标导向型的结论,我国个别城市也曾有盲目崇拜的价值取向。很多城市的概念规划中提出的跨越式发展的概念,主要跨越的是城市规模和城市地理门槛,这种跨越其实也可以理解为城市的质变过程,但是也有可能成为“超现实主义”的借口。

笔者认为,概念规划在中国的运用,是“与时俱进”这一指导思想在中国城市规划领域得以体现的里程碑。很多具有发展潜力和强劲动力的城市正在借此“东风”飞速前进,虽然存在不少问题,但是这些问题反映出的不是概念规划本身的缺陷,而是规划体制变革中的矛盾与问题。,世间事总是有长有短,有利有弊。苏州人的那种女性化的特点,也不是完美无缺,它有一个很大的缺点,这缺点说起来还和苏州的园林有点关系。苏州园林是世界文化中的宝贵遗产,是苏州人的骄傲和生财之道,怎么会为苏州人性格带来缺陷呢?这就要追朔到苏州园林的兴起了。,4.地形设计中好的作品均有合理、舒适的地形设计。微地形的起伏一般有0.5~1.2米高差变化,对植物林相景观和地面排水具有良好作用。个别楼盘绿地地形过高,超过2.0米的较高地形,会严重阻隔观赏视线,导致空间变小,令人感觉不舒适。
地形设计是营造景观的基础,凡具备良好和科学造型技巧者,景观效果必定良好。……


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